Koszt budowy domu

Operacje	Dom Budimex Danwood	Dom tradycyjny murowany	Różnica w kosztach
Projekt domu	Projekt i adaptacja w cenie domu. Koszt = 0 zł	Projekt: 1 500 zł Adaptacja projektu: 1 500 zł	3 000 zł
Czas budowy	• 1 miesiąc – stan deweloperski • 1 miesiąc – wykończenie pod klucz 2 mc x 1 500 zł – średni miesięczny czynsz wynajmowanego mieszkania lub będącego w możliwości do wynajmu (mieszkanie własnościowe) = 3 000 zł	• 24 miesiące stan deweloperski (12 miesięcy budowa, 12 miesięcy sezonowanie, osuszanie) • 1 miesiąc – wykończenie pod klucz. 23 mc x 1 500 zł – średni miesięczny czynsz wynajmowanego mieszkania lub będącego w możliwości do wynajmu (mieszkanie własnościowe) = 34 500 zł	31 500 zł
Prąd i woda na placu budowy	• Dom produkowany jest w fabryce, a montaż wykonywany jest na budowie. • Zużycie prądu i wody wynosi max. 500 zł/mc x 2 mc = 1 000 zł	Dom wykonywany jest na budowie przez cały okres trwania budowy. • Większe zużycie wody oraz prądu w ciągu 12 miesięcy: 1000 zł/mc x 12 = 12 000 zł. • Mniejsze zużycie wody oraz prądu przez kolejne miesiące: 500 zł/mc x 13 = 6 500 zł	17 500 zł
Kierownik budowy	Kierownik budowy w cenie domu. Koszt = 0 zł	Kierownik budowy obecny przez: 12 mc x 1 000 zł = 12 000 zł	12 000 zł
Wywóz śmieci i toaleta	Wywóz śmieci wliczony jest w cenę domu. Koszt toalety: 200 zł/m-c x 2 = 400 zł	Podczas budowy tradycyjnej powstaje więcej odpadów, co podwyższa koszty wywozu śmieci. Wywóz śmieci: 6 x 400 zł = 2 400zł Toaleta: 13 mc. x 200 zł = 2 600 zł	4 600 zł
Ochrona	Ubezpieczenie domu. Koszt: 0 zł	Ze względu na stany otwarte i obecność cennych materiałów budowlanych przez okres min.10 miesięcy należy zapewnić ochronę przed kradzieżą. 10 mc x 800 zł = 8 000 zł	8 000 zł
Dozór Inwestora	Ocena wykonywanych prac przez inwestora zarabiającego 3 000 zł/mc. Przyjazd: 3 razy w tygodniu. Koszt: 3 x 2h x 18 zł x 2 tyg. = 216 zł	3 x 2h x 18 zł x 12 tyg. = 1296 zł	1 080 zł

 

Podsumowanie oszczędności wynikających z:

1. projektu i jego adaptacji: 3 000 zł
2. czasu budowy: 31 500 zł
2. małego zapotrzebowania na wodę i prąd: 17 500 zł
3. nadzoru: 12 000 zł
4. obsługi budowy i pracowników: 4 600 zł
5. ochrony budowy przed kradzieżą: 8 000 zł
6. czasu poświęcanego budowie przez inwestora: 1.080 zł

Oszczędność związana z wyborem technologii DAN-WOOD House: 73.600 zł